Alors profitons de cet été caniculaire pour rafraîchir nos connaissances de ces réglementations nationales et locales...
Voici le résultat de notre petit travail de vulgarisation urbanistique. Vous pouvez cliquer sur les liens ci-dessous, dans l'ordre préconisé. Vous allez voir que ces supports sont très pédagogiques.Pour notre territoire Saint-Brévin dans la communauté Sud-Estuaire :
Le PLUi et le SCoT doivent être en cohérence. Et ils doivent aussi respecter les orientations nationales d'aménagement du territoire.
- Le PADD : Projet d’aménagement et de développement durables
Définit les objectifs pour notre territoire : ses atouts, les espaces et les activités à préserver et développer (basé sur des diagnostics faits en amont). - Les OAP : Orientations d'Aménagement et de Programmation
Déclinent les objectifs du PADD, par secteur et thématiques stratégiques, en vue de lancer les projets d'aménagement de notre territoire. C'est la boîte à outil du PLUi. Saint-Brévin est page 62 ! - Le PLUi : Plan Local D'Urbanisme intercommunal
C'est la trame - le cadre légal - qui permettra d'autoriser les projets d'aménagement, les vôtres, les nôtres, tous...
Évidemment notre communauté de communes s'intègre dans un territoire plus large : le Pays de Retz. Là aussi, le travail de nos collectivités a été de créer un outil de compréhension pour l'aménagement du territoire :
➜ le SCoT : Schéma de Cohérence Territoriale - Pays de Retz
Présentation très didactique du SCoT. Ce SCoT a beaucoup de points communs avec notre PADD.
➜ le SCoT : Schéma de Cohérence Territoriale - Pays de Retz
Présentation très didactique du SCoT. Ce SCoT a beaucoup de points communs avec notre PADD.
Le PLUi et le SCoT doivent être en cohérence. Et ils doivent aussi respecter les orientations nationales d'aménagement du territoire.
Et là... entre en jeu les lois nationales :
- Loi Littoral : 40 ans après, bilan et perspectives
Nous connaissons bien son influence qui a apporté des restrictions et a préservé nos côtes. Visualisez cette vidéo pour comprendre ses grandes lignes à travers le bilan après 40 ans d'existence. - Loi ELAN : Évolution du Logement, de l'Aménagement et du Numérique
Elle pèse fortement sur les PLUi. Elle impactera nos modes de vie dans les modifications qu'elle compte apporter en 2026 pour 2027.
En fin d'année, une enquête publique aura lieu sur notre commune de Saint-Brévin, vous pourrez faire remonter à l'enquêteur public vos questions et observations.
Faites passer la connaissance... d'un paysage qui évolue avec des projets cohérents qui s'y développent.
Catherine, AMAP de Saint-Brévin & Karine, Ferme Oerigines
